儘管二○一七年十一月六都建物買賣移轉件數月增率高達百分之廿四點三，促使百分之七十三受訪不動產業者看好當月景氣，但對於未來半年，百分之六十三受訪廠商持平視之，顯然當前房市雖脫離「看法悲觀」最谷底的區域而逐步向上，但進入「看法樂觀」尚有一段距離。
國內短期房市仍需渡過一段盤整震盪期間，主要是市場人氣雖不差，且自用買盤積極出價，但不少買方感受價格修正幅度縮小，特別是願意讓價的賣方也未如先前恐慌，顯然成交仍待磨合。
二○一七年在賣方讓利風潮刺激下，國內房市成交量已擺脫二○一六年廿四點五三萬件的歷史新低量，轉為約達廿七點五萬件左右，顯示二○一六年應是此次房市景氣循環的低檔量，二○一七年已逐步脫離谷底。但在自住買盤的結構下，二○一八年交易量要觸及卅萬件關卡難度仍高。
至於二○一八年房價，依舊朝向下修正的緩跌格局，壓制主因仍是住宅新增供給壓力偏大。特別是領取核發建築物建造執造後、未正常在二○一五至二○一七年釋出的新增供給，將於二○一八年起浮現，更何況餘屋壓力未減。
此外，房貸利率變化成為未來較大變數，全球以減稅或政府支出擴張的財政政策將躍上檯面，反觀主要經濟體國家寬鬆貨幣政策有逐步退場之虞，包括美國縮表與二○一八年預期將連升三次利息，歐洲ECB購債規模也將逐步縮減，日本BOJ也意圖削減市場對超寬鬆貨幣政策的預期，顯然過去一段時間低利率、資金充斥的局面將漸有轉向。
國內已有外資銀行預測台灣未來恐重啟升息，主要是在美國持續升息下，為抵銷部分外部緊縮對資金流動和匯率造成的壓力，預期央行在二○一八年有機會升息，年內將升息兩次，不過基於內部環境的低通膨與偏低的經濟成長，兩次升息僅會有各半碼的幅度，屆時對於國內房市買方心理層面是否產生影響，值得觀察。